不過隨著青年之家開發白領市場，消耗的資金也比之前要多不少，雖說學校周邊的房子也不便宜，但是跟真正的魔都成熟商圈比起來，還是要差上一些。
另外在收房難度上也要大不少，像學生市場，之所以很多房東愿意把房子交給青年之家，很大程度上是因為學生市場的周期性，一到了寒暑假前后，就會出現一波租房熱跟退房熱，很多房東手頭上不止一套房，學生給的租金也不算太高，管理起來太麻煩。
而白領市場就不一樣了，白領相對比較穩定，沒有寒暑假，一般就算是換工作，也會盡量在租房附近找，很多一租就是一年甚至幾年的，房東比較省事，也沒必要把房子交給別人。
一開始，收房的效率并不高，而如果房源不夠的話，裝修起來很多東西的成本又沒辦法分攤下來。
秦浩想了想，把劉欣叫到辦公室：“咱們是不是可以這樣，跟一些房企展開合作，把他們手頭上賣不掉的房子，租過來，擴充房源。”
劉欣微微皺眉：“這樣回款周期太長了，那些房企恐怕不會同意吧？”
秦浩分析道：“其實這對于房企來說并不是一個壞事，首先，我們要的是他們手頭上因為各種原因積壓下來，短時間賣不掉的房子，他們放在手里無法產生任何效益，甚至還要產生一定的管理費用，其次，我們可以承諾先預付他們一到三年的房租，這也是一筆可觀的數目，有總好過沒有。”
“這倒是個辦法?！眲⑿傈c點頭：“那我這就去聯系?！?br>
劉欣在房地產行業也做了很多年，人脈關系還是在的。
“嗯，去吧?！?br>
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