聽(tīng)著秦浩的分析，劉森也是頻頻點(diǎn)頭，同時(shí)也為自己先前的武斷感到羞愧，對(duì)方雖然只是第二次來(lái)香港，但并不代表他對(duì)香港不了解，說(shuō)不定人家私底下經(jīng)歷過(guò)十分縝密的調(diào)研，已經(jīng)把香港的地理環(huán)境、風(fēng)土人情都摸透了。
接下來(lái)就是實(shí)地選址了，過(guò)程并不順利，香港還是太小了，可供開(kāi)發(fā)使用的土地要么是居民聚集區(qū)，要么就是無(wú)法商用的耕地。
「剛剛看的那個(gè)面積已經(jīng)勉強(qiáng)夠用了，不行我們先定下來(lái)，等后續(xù)再開(kāi)一家大點(diǎn)的分店？」
跑了十幾個(gè)場(chǎng)地，結(jié)果秦浩一個(gè)都沒(méi)瞧上，劉森不禁有些心急，在香港只要不是太偏僻的地方，就不愁租不出去，別到最后連勉強(qiáng)夠用的都沒(méi)了。
秦浩態(tài)度堅(jiān)決的搖頭：「勉強(qiáng)夠用就是不夠用，既然我們要做的是精品超市，給顧客的購(gòu)物體驗(yàn)一定要高于其他的任何超市，試想如果顧客在一個(gè)閉塞的空間里擠來(lái)擠去，又何談尊享精致生活？」
作為一家新開(kāi)的超市，在沒(méi)有任何用戶(hù)基礎(chǔ)的情況下，用戶(hù)體驗(yàn)就決定了一切，在這點(diǎn)上是無(wú)論如何都不能打折扣的。
拿出灣仔整個(gè)區(qū)域的規(guī)劃地圖，秦浩忽然指向一個(gè)位置：「森哥，這里的土地應(yīng)該會(huì)寬裕一些吧？」
「你是說(shuō)，這片快要拆除的工業(yè)區(qū)？」劉森心中一動(dòng)：「可是這片應(yīng)該是工業(yè)用地，要改變土地用途恐怕很難。」
「先去實(shí)地看看再說(shuō)。」
「也好。」
說(shuō)是工業(yè)區(qū)，其實(shí)已經(jīng)是五十年前的產(chǎn)物了，灣仔作為香港最先開(kāi)發(fā)的地方，起初有不少人在這里開(kāi)辦小作坊，之后就形成了規(guī)模，但是隨著香港的日益繁盛，這里就顯得有些格格不入了，再加上小作坊安全隱患高，隨著香港用地越來(lái)越緊張，這片區(qū)域自然就成了規(guī)劃用地，所有的小作坊已經(jīng)遷出，施工隊(duì)在外圍已經(jīng)圍起了鐵皮墻。
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