明朝皇帝賜予藩王的封地田產，其實并不涉及民田，畢竟明朝對私有財產是保護的，而實際封賜的是官田。
明朝親王封賜的田地，由明初的幾千頃到中后期的動輒萬頃甚至更多，其實對于土地的所有權和使用權是沒有什么大的變化。
因為無論如何，親王都不可能去耕作，所以田地始終還是需要農民去打理，而農民能得到的始終就只要那么多。
親王擁有龐大的土地，其實也分很多，不過主要是兩大類，一是采邑，二是王府莊田。
采邑，是皇帝賜給兒子的收取地租的權利，過去這些田地的產出稅賦都是收歸朝廷所有，而現在則轉給親王府。
王府莊田則是王府所有的田地，可以理解為一種“民田”，王府擁有全部的權利，這些田地一是皇帝賜予的官田，二則是在被冊封以后，通過各種手段獲得的土地。
比如親王封地內的地租，親王可以通過提高稅收的方式，逼迫百姓把自家土地賣給王府，還有就是直接向皇帝要，以某地有大量荒地為理由，向皇帝要到這塊土地，然后雇人開荒。
只是這樣土地，大多其實已經被人開墾出來，皇親國戚以此為理由，不過是為了巧取豪奪這塊土地的所有權。
當然，這些土地也確實存在問題，那就是它們并沒有被記入官府田冊中，其實可以理解為“隱田”。
所以景王所得田地，除了采邑權回收朝廷外，還有許多原先的官田要退回。
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