這里的土壤經過千百年的積累，同時，沒有人開發過這些土地，所以土壤十分肥沃，作物的長勢非常好。
而劉大茂等人的衣食住行都被東非殖民地包圓了，因此，沒有后顧之憂，但是每天要準時工作，完成計劃的生產工作量。
比如每個人每天要開發多少土地，都是有最低限度的。如果不能完成這些工作，那么，食物配給就會減少，落后的人也會受到懲罰，而德意志人負責監工，手底下的華人治安軍會巡視移民的工作。
村子的華人治安軍，其武器彈藥都由曼達鎮提供，他們負責村子的警警戒工作，如果發現敵人就由德意志人村長臨時發給彈藥。
像龍卡村這樣的小村子，在整個新上濱海區有100多處，分別被四個鎮領導管理。
而曼達鎮這樣的小鎮，之所以人口稍微密集，是因為其地理位置更加優越，大多數都是靠近充足的水源地，所以生產條件比這些小村子要好。
在東非殖民地，也有一些市鎮是因為處在交通要道上，連接整個東非殖民地的交通，所以不太受自然環境的影響。
就在上濱海區進行轟轟烈烈的農業開發的時候，一只東非殖民地的探索隊已經開始南下，他們要去的地方，就是地圖上規劃的中濱海區和下濱海區。
最開始，東非殖民地的拓展方向主要是向西部內陸發展，所以反而忽視了靠近桑給巴爾蘇丹國的南部地區，重點也放在后世的維多利亞湖，坦噶尼喀湖和馬拉維湖，以及后世坦桑尼亞首都多多馬等重要城市和地區。
分散了殖民地的精力，原濱海區南部反而被忽視，如今，恩斯特新規劃的東非殖民地行政區劃，讓坦桑尼亞南部地區重新受到重視，所以，殖民地開始向南部進發。
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